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| （例）Ｈ様邸のマンション内全面リフォーム 隣合わせ2件同時施工の場合 |
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一度、家の中を全て解体し「スケルトン状態」にします。
大きく間取りを変更する場合はこの方が無駄のない
綺麗な仕上がりとなります。
壁紙の仕上がりも考慮し、表面材のボード類も撤去。
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| 解体後、電気配線や給排水の仕込みと新しい間取りの柱を立てて行きます。今回は壁の中に新しい電気配線を沢山仕込むため外壁面も柱を立てましたが、そこまで配線が必要のない場合は直接ボードを貼ることも出来ます。 |
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新たに床暖房などを敷く場合は配管ルートなどの念入りな職人との打合せを行います。
一戸建てと違い床下に配管を通すことが出来ない為、以下に無駄の無いルートでいかに段差を作ることなく仕上げることが出来るかが大きな鍵となります。 |
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入口ドアの建具なども取り付けて行きます。
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今回は、お隣同士のため、左右勝手違いのユニットバスが入っていました。
全面改装ゆえの間取り変更のために１２１６サイズのユニットバスを１４１８サイズの最大級のサイズを2件とも入れることが出来ました。
ちなみに今回はジャグジーや浴室ＴＶ、乾燥暖房換気機能付きのフルバージョンです。とても魅力的なお風呂になりましたね。
ちなみに、通常のお風呂のリフォームだけではここまでのサイズアップは出来ません。
１２１６が１３１７までなら可能ですが、縦横２０cmアップまで行くと全ての間取りと給排水を移設出来るリフォーム条件が必要になって来ます。 |
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こちらも左右勝手違いのトイレです。
トイレ内に手洗を付けることにより2台ともタンクレスのトイレを付けることが出来ました。
トイレスペースも広々サイズを確保。収納もしっかりと確保し、掃除も楽々、利便性も大きく向上した素敵なトイレ空間を実現させて頂きました。
やはりこの工事も隣り合ったお部屋や収納スペースなども一緒に触れる全面改装ならではの工事です。
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こちらはお台所の様子です。
やはり限られたキッチンスペースに納めないといけないシステムキッチンではどうしても限りがあります。
全面改装ならではのリビングダイニングを実現。全く違うお部屋に生まれ変わることが出来ました。アイランド型のキッチンの解放感は生活に大きなゆとりを与えてくれます。
給排水の総移設やお部屋の間取り変更が必要になりますが、お部屋の価値を大きく上げてくれるとても素敵なプランでした。
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洗面所も大きく様変わりです。
洗濯機置き場の位置を変更することにより、洗面台と洗濯機は隣同士という既成概念を壊し、より具体的に利便性を求めた配置とさせていただきました。
それぞれ洗面化粧台もサイズアップ。スウィング三面鏡を採用することにより鏡内収納力を大幅に上げ、片付かないという大きな悩みを解消。
こちらも同じく、全面改装でしか出来ない大きな給排水の移設で実現することが出来ました。
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細かなオシャレや収納もしっかりと散りばめます。
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